Раньше возможность приобретения жилья в Китае была более свободной и один иностранец или местный житель мог купить несколько квартир в одни руки.
Средние цены на квартиры в Китае в рублях в 2021 году.
Гонконг
Стоимость квартир за квадратный метр в Гонконге: 138 000 юаней /1 380 000 рублей за квадратный метр.
Специальный административный район Китая
, третий по величине финансовый центр в мире, после с Нью-Йорка и Лондона. Важный международный торговый и транспортный центр , являются самой свободной экономикой в мире и одним из самых дорогих городов по стоимости недвижимости.
Макао
Стоимость квартир за квадратный метр в Макао: 87 000 юаней / 870 000 рублей м2.
Специальный административный район КНР
. Китайский Лас-Вегас, мировая столица азартных игр, занимает 1 место в мире по количеству Казино. Один из самых густонаселенных городов мира.
Пекин
Средняя стоимость квартиры за квадратный метр в Пекине: 59 000 юаней / 590 000 рублей м2.
Пекин – столица КНР, политический, культурный и исторический центр Китая. Является одним из самых крупных городов планеты с населением более 21 млн человек.
Шанхай
Стоимость квартир за квадратный метр в Шанхае: 53 600 юаней / 536 000 рублей.
Город центрального подчиенения, второй по величине в Китае. Современный мегаполис, международный экономический, финансовый, торговый, транспортный, научно-технический инновационный центр который входит в первую линию прибрежных городов Китая. По населению город занимает второе место в Китае, с численностью более 23 миллионов человек. Раньше, цены на недвижимость в Шанхае были самыми высокими в материковом Китае, но сейчас город занимает третье место, уступив Пекину и Шэньчжэню.
Шэньчжэнь
Стоимость квартир за квадратный метр в Шэньчжэне: 57 000 юаней /630 000 рублей.
Самый прогрессивный город Китая, который за 35 лет своего существования проделал путь от рыбацкой деревушки до крупнейшего мегаполиса с населением 13 000 000 человек.
Город входит в четверку важнейших городов Китая, и имеет статус «Китайской силиконовой долины» – именно тут находится большинство технологичных и IT компании КНР. Также город примечателен тем, что граничит с Гонконгом.
Гуанчжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Гуанчжоу
:
35 300 юаней / 353 000 рублей м2.
Столица самой богатой провинции Гуандун, третий по величине и значимости город Китая. Самый крупный город на юге Китая с населением более 15 000 000 человек.
Ханчжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Ханчжоу: 31 500 юаней / 315 000 рублей за м2.
Столица провинции Чжэцзян, один из важных центров электронной коммерции Китая – именно здесь находится штаб-квартира компании Alibaba Group. В Ханчжоу много культурных реликвий, а также большое количество природных и культурных достопримечетельность, например озеро Сиху. Население города – 9 500 000 человек.
Нанкин
Стоимость квартир за квадратный метр в Нанкине: 29 700 юаней/ 297 000 рублей за м2.
В переводе с Китайского, название города звучит как «Южная столица». В настоящее время является столицей провинции Цзянсу. Население 6 320 000 человек.
Фучжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Фучжоу: 24 000 юаней / 240 000 рублей за м2.
Также известный как Юйчэн, столица прибрежной провинции Фуцзянь, является одним из из центральных городов экономической зоны на западной стороне пролива. Население города чуть более 5 миллионов человек.
Тяньцзинь
Стоимость квартир за квадратный метр в Тяньцзине: 18 900 юаней / 198 000 рублей за м2
.
Крупный город на северо-востоке Китая, который подчиняется непосредственно центральному правительству, входит в первую линию прибрежных город Китая, и в пятерку крупнейших городов КНР. Население – 13 млн человек.
Ухань
Стоимость квартир за квадратный метр в Ухане: 17 000 юаней / 170 000 рублей м2.
Столица провинции Хубэй, единственный город суб-провинциальный значения в ближайших шести провинциях центральной части Китая, важная промышленная база страны, научно-образовательный центр и важный транспортный узел. Население почти 12 миллионов человек.
Циндао
Стоимость квартир за квадратный метр в Циндао: 16 800 юаней / 168 000 рублей м2.
Город субпровинциального значения и главный город провинции Шаньдун. Находится в 650км от Пекина. На 2019 населения города составляло 6 300 000 человек.
Иу
Стоимость квартир за квадратный метр в Иу: 23 500 юаней / 235 000 рублей м2.
Городской уезд городского округа Цзиньхуа провинции Чжэцзян (КНР), знаменит своим самым крупным в мире оптовым рынком. Население: 1,3 млн человек. Интересно, то что в самом городе Цзиньхуа, к которому относится Иу, цены на недвижимость значительно ниже – 19500 юаней.
Чэнду
Стоимость квартир за квадратный метр в Чэнду: 14 700 юаней / 147 000 рублей за м2.
Столица провинции Сычуань, технологический, торговый, финансовый центр и транспортный узел Юго-Западного Китая. Население города почти 11 000 000 человек.
Санья (о. Хайнань)
Стоимость квартир за квадратный метр в Санья: 29600 юаней / 296 000 Рублей м2.
Знаменитый островной тропический курорт провинции Хайнань, национальный стратегический город проекта «Один пояс – один путь». Население: более 600 000 человек. Цены значительно выросли посла начала пандемии коронавируса, так как жители Китая не могут выехать заграницу для отдыха.
Сиань
Стоимость квартир за квадратный метр в Сиане: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Одна из четырех древних столиц Китая, теперь является столицей провинции Шэньси. Город имеет большое культурное и туристическое значение, именно здесь расположена знаменитая Терракотовая армия и усыпальница императора Цин Ши хуан Ди. Общая численность населения – 6 млн. человек.
Куньмин
Стоимость квартир за квадратный метр в Куньмине: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Куньмин еще называют «Город Вечной весны», экономический, культурный и туристический центр горной провинции Юньнань на юго-западе Китая. Население: 6,5 млн человек.
Чунцин
Стоимость квартир за квадратный метр в Чунцине: 10 400 юаней /104 000 рублей м2.
Чунцин – является самым крупным город мира с неселением более 32 миллионов человек . Крупнейший город центрального подчинения в Китае считается экономическим, финансовым, научно-техническим, транспортно-торговым логистическим городом центрального Китая.
Наньнин
Стоимость квартир за квадратный метр: 11500 юаней. / 99 000 рублей м2.
Также известный как Гринтаун, является столицей автономного района Гуанси-Чжуанского автономного района, мегаполисом вокруг городской агломерации залива Бейбу. Город находится недалеко от границы с Вьетнамом. Население 6,6 млн человек.
Харбин
Стоимость квартир за квадратный метр в Харбине: 9900 юаней. / 99000 рублей м2.
Город суб-провинциального значения, на северо-востоке Китая, можно назвать: «самым русским городом Китая». Является столицей провинций Хэйлунцзян.
Город основан русскими в 1898г как станция при строительстве Китайско-Восточной железной дороги. В современное время Харбин является центром российско-китайского сотрудничества, имеет важное туристическое, экономическое и культурное значение. Население города по данным на 2019 год составляет 9,5 миллионов человек.
Далянь
Стоимость квартир за квадратный метр в Даляне: 15900 юаней. / 159 000 рублей м2.
Это город субпровинциального значения северо-восточной провинции Ляонин, один из крупнейших городов севера Китая. Наравне со столицей городом Шэньян является крупным транспортный хабом и важнейшим промышленным центром Китая (автомобилестроение, машиностроение и металлургия). Население 4 500 000 человек. В столице провинции Шэньяне, цены на недвижимость значительно ниже – 10300 юаней.
Лхаса
Стоимость квартир за квадратный метр в Лхасе: 12 800 юаней. / 128 000 рублей м2.
Столица Тибетского автономного района Китая, важного международного туристического города на западе Китая. Населения Лхасы составляет 900 000 человек.
Хух-Хото
Стоимость квартир за квадратный метр: 11 700 юаней. / 117 000 рублей м2.
Известный как Хоххот, является столицей автономного района Внутренняя Монголия на севере Китая, экономческий и культурный центр региона. Население 2,5 миллиона человек.
Урумчи
Стоимость квартир за квадратный метр: 8500 юаней / 85 000 рублей м2.
Урумчи – является столицей Синьцзян-Уйгурского автономного района, политического, экономического, культурного, научного, образовательного и транспортного центра Синьцзяна и всего северо-западного Китая.
Источник: http://ChinaExpro.ru/stati/china-life/china-cities/
Похожие объекты в Китае и рядом
От $195 000
Срок сдачи: 2021.IVВсего 5 квартир
От $239 000
Срок сдачи: 2022.IVВсего 38 квартир
От $330 000
Построено в 2021Всего 22 квартиры
От $590 000
Построено в 2021Всего 57 квартир
$330 000
Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 4,0 %
От $590 000
Срок сдачи: 2023.IVВсего 17 квартир
$1 091 000
Общая площадь 132 м²2 спальни2 ванные комнаты
$702 000
Общая площадь 196 м²4 спальни4 ванные комнаты
$590 000
Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната
$360 000
Общая площадь 63 м²1 ванная комната
$796 000
Общая площадь 147 м²Площадь земли: 182 м²3 спальни3 ванные комнаты
$1 203 000
Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты
От $234 000
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 89 квартир
$932 000
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
$2 064 000
Общая площадь 487 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
$908 000
Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0 %
$1 003 000
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
От $192 000
Срок сдачи: 2022Всего 16 квартир
$433 000
Общая площадь 49 м²1 спальня1 ванная комната
$1 062 000
Площадь земли: 8 660 м²
$755 000
Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
$348 000
Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
От $200 000
Срок сдачи: 2023.IIВсего 47 квартир
$460 000
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
$1 887 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Посмотреть объекты на карте
Компания Tranio поможет купить недвижимость в Китае: от недорогого до элитного варианта. В базе на сайте выгодные предложения по продаже с ценами от 11 800 до 23 593 000$. Среди них можно найти выгодные для приобретения объекты: от домов, квартир и апартаментов до любых видов коммерческой недвижимости со стабильным доходом. В каталоге актуальные объявления от частных лиц, застройщиков или агентств. Предлагаем покупку жилья в Китае без лишних посредников и наценок. Предоставляем бесплатные консультации, оказываем услуги по ведению и оформлению сделок.
Источник: http://tranio.ru/china/
Сколько стоит снять квартиру в Китае и оплата коммуналки
Здесь есть несколько важных нюансов. Как вы понимаете, цены на жилье в Китае сильно отличаются, в зависимости от города, района и непосредственно комфортабельности самой квартиры. Если говорить о Ченду, одном из крупнейших городов Китая, здесь иностранцы, как правило, снимают квартиры-студио или селятся по двое-трое в более просторных апартаментах.
Квартира-студио представляет собой одну большую комнату, со встроенной кухней, большой кроватью и помещением для душа. Чаще всего, такие квартиры без балкона. Сейчас в Китае повсюду можете увидеть строящиеся или уже достроенные высотные дома по 20-40 этажей. Как правило, несколько таких домов объединены в один комплекс, который огорожен забором, а на входе шлагбаум и охрана. Внутри комплекса часто можно встретить фонтаны, небольшие искусственный прудики и зеленые насаждения. Таких комплексов в Ченду очень много и именно здесь предпочитают селиться иностранцы. Помимо студио вы можете снимать двух-трех комнатные квартиры в подобных жилых комплексах. Все тоже самое, просто квартира больше и можно делить арендную плату с другими жильцами
Вот так примерно выглядит квартира-студио (фотография из интернета)
Это вид с моего балкона. Перед вами стандартное жилищное коммюнити.
Гостиная квартиры, которую снимаю. Слева вход в разные комнаты. Справа кухня.
Квартира-студио НЕ в центре города Ченду стоит порядка 1500-2000 юаней в месяц. Двух комнатная квартира стоит порядка 3000 юаней (сумма делится на двоих). При ограниченном бюджете можно скооперироваться и найти двух-трех комнатную квартиру за 2000 юаней, но сделать это будет сложно и квартира вряд ли будет комфортная. В моем случае, я плачу 3000 на двоих в месяц за двух комнатную квартиру на двоих, без учета счетов за коммуналку.
Один важный нюанс. Как происходит процесс оплаты? В Китае принято платить сразу за 3 месяца, плюс вносить депозит, равный стоимости одномесячного проживания. Депозит после расторжения контракта и выезда жильца возвращается. Если у вас нет знакомых в том городе, где планируете снимать жилье, вам нужно будет обратиться в риэлторскую контору. Они буквально на каждом углу. При обращении к риэлторам также нужно будет сразу внести платеж, равный стоимости проживания в квартире за один месяц. Это их комиссия.
В итоге, чтобы снять жилье, нам нужно:
-
оплатить аренду жилья на три месяца вперед
-
внести депозит
-
заплатить комиссию риэлторам
К примеру, вы снимаете квартиру за 2000 юаней в месяц. Значит сразу вам необходимо внести 10000 юаней. В эту стоимость входит 6000 юаней (аренда за три месяца), 2000 возвратный депозит и еще 2000 комиссия риэлторам. Итого 10000 юаней.
Источник: http://bloger-trip.ru/aziya/kitaj/207-skolko-stoit-zhit-v-kitae.html
Самая маленькая квартира в Китае — 4.5 м ²
Источник:
В городе Ухань, (провинция Хубэй в Китае) находится шестиэтажное здание, которое хозяин разделил на 55 мини квартир и успешно сдает их молодым китайцам.В таких мини квартирах, средней площадью 4.5 м ² живут иногда даже по 3 человека.
Мини квартира представляет собой крошечное помещение без перегородок, спальные места в большой части квартир находятся на втором ярусе, над мини кухней или санузлом.
В связи с доступной арендной платой такие апартаменты пользуются большой популярностью у молодых специалистов.
Источник:
Источник:
Источник: http://fishki.net/3431937-samye-malenykie-kvartiry-v-mire.html
Жилье для отдыха Китай: лучшие предложения
Хижина ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня
Дом ∙ 10 гостей ∙ 4 спален
Хижина ∙ 8 гостей ∙ 3 спален
Найдите жилье для отдыха Китай, которое идеально соответствует вашим требованиям, среди всех предложений (174) от всех наших партнеров. HomeToGo мгновенно сравнивает все объекты жилья для отдыха, чтобы вы могли сэкономить до 61%!
Источник: http://hometogo.ru/kitay/
Оценка стоимости жизни в Китае
Общая стоимость проживания в Китае для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 752.86 USD.Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Китае
Вы можете рассчитать стоимость жизни в Китае меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.
Источник: http://ru.traveltables.com/country/china/cost-of-living/
Цены на посещение кафе и ресторанов
Питание в недорогом ресторане
232.11₽
Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда
1,510.91₽
Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде
349.64₽
Домашнее пиво, 0,5 литра
69.48₽
Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка
186.28₽
Coca-Cola, 0,33-литровая банка
36.22₽
Источник: http://ru.traveltables.com/country/china/cost-of-living/
Друзья-китайцы
Обманывают иностранцев безбожно. Отсюда еще один вариант — просить друзей-китайцев помочь. Ищут они теми же путями, но насчет цен «для своих» я не в курсе.
Можно поспрашивать у охранников жилых компаундов, но таким путем к нам ни один дельный вариант не дошел…
Источник: http://medium.com/sh-gorodovoi/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D0%B2-%D0%BA%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%B5-cae4cd60ec55
Условия приобретения жилья в Китае для иностранцев
Иностранец для покупки квартиры в Китае в обязательном порядке должен иметь визу и прожить на момент приобретения жилья как минимум год в стране. Для совершения сделки купли-продажи иностранец обязан предоставить документы, подтверждающие его пребывание в стране более года.
Приобрести квартиру в Китае можно как через специальные агентства, так и самостоятельно. Не стоит опасаться государственных риэлтерских компаний, ведь за то, что они провели некачественную сделку, сотрудникам грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.
Если акт купли-продажи проводится между иностранцем и китайцем, то процедура должна пройти следующие этапы:
- Иностранец должен предоставить справку, что он имеет сейчас законное право находиться в стране. Для этого нужно обратиться в отдел выезда и въезда (Пекинское Управление безопасности общественности).
- Подписание документа о том, что дом не будет использоваться в коммерческих целях, а только в личных.
- Оплата жилья в выбранной валюте. Обмен денег при необходимости проводить только в китайском банке.
Чтобы купить жилье в Китае, иностранец должен иметь при себе определенный пакет документов:
- Паспорт и доказательство того, что иностранец имеет визу или вид на жительство.
- Прочие требуемые документы, которые должны быть переведены на китайский язык и заверены нотариально.
В некоторых случаях иностранец может воспользоваться местной ипотекой, но только после того, как комиссией будут рассмотрены такие его документы: свидетельство о том, что он зарегистрирован, как кредитор, документ, в котором указывается его финансовая состоятельность и размеры доходов, документ об образовании и о том, что первый взнос за недвижимость внесен и он легален. Чтобы получить ипотеку, нужно отвечать указанным в законодательстве параметрам. Максимально возможный срок ипотеки – 20 лет.
Если документы о финансовой состоятельности были взяты не в Китае, то дополнительно они также должны быть заверены нотариально и переведены на китайский.
Источник: http://mykitai.ru/strana/nedvizhimost-v-kitae-skolko-stoit-kupit-kvartiru-v-kitae.html
Бонус: цены на недвижимость в провинции Гуандун
Шэньчжэнь: 57000¥
Гуанчжоу: 35300¥
Чжухай: 22300¥
Дунгуань: 20000¥
Фошань: 13600¥
Чжуншань: 11500¥
Хуйчжоу: 10500¥
Цзянмэнь: 7200¥
Шаньтоу: 9900¥
Цинъюань: 7200¥
Источник: http://ChinaExpro.ru/stati/china-life/china-cities/
Самая маленькая квартира в Париже — 8 м ²
Самая маленькая квартира в Париже находится в престижном районе города. Создатели квартиры — японская архитектурная студия Kitoku. В дизайне использована светлая световая гамма. Сама мини квартира состоит из разнообразных по функциональности шкафов — за дверцами скрывается санузел, гардероб, спальня и кухня.
Источник: http://fishki.net/3431937-samye-malenykie-kvartiry-v-mire.html
Сколько стоит одежда в Китае
На этот вопрос мне сложно дать вам ответ. Если Китай все еще ассоциируется у вас с дешевым ширпотребом, выкиньте это из головы. Да, вы можете здесь найти много дешевых и некачественных вещей. В тоже время, в Китае огромное количество брендовых бутиков с реально высокими ценами. Слишком большой разброс цен и сориентировать вас мне будет сложно. Если интересует непосредственно тема одежды, может быть вам лучше поискать в сети блоги шопоголиков, кто живет и работает в Китае. Меня к таковых отнести нельзя )
Источник: http://bloger-trip.ru/aziya/kitaj/207-skolko-stoit-zhit-v-kitae.html
Зарплата и финансирование
Билет в кино, 1 место
581.74₽
Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов
70,827.91₽
Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка
0.11 %
Источник: http://ru.traveltables.com/country/china/cost-of-living/
Цены на продукты и мелочи по хозяйству
Давайте переходить к еде, ведь ее в Китае много и на самый разный вкус. Сразу скажу, что я далеко не гурман и не могу вам расписать абсолютно все цены. Ниже приведу цены на базовые продукты, исходя из них, вы можете сориентироваться сколько в среднем обойдется статья расходов на еду. Ниже на фотографиях будут приведены цены на многие продукты питания. Надеюсь, так вам будет проще сориентироваться, поскольку никогда толком не считал, сколько у меня уходит денег на продукты. Как правило, держу в голове сумму 1500 юаней в месяц. Мой рацион, это обязательно мясо, картофель, молоко, немного овощей и фруктов. Это если готовить дома.
Если в общем, в Китае относительно недорого стоят овощи и фрукты. Шоколад, сыр и масло значительно дороже российских цен. Очень многие питаются в уличных кафешках, но для иностранцев есть определенные сложности. Во-первых, языковой барьер. Во-вторых, не все, что едят китайцы, можем есть мы с вами. Скажем, пообедать вкусной китайской лапшой или взять себе рис с курицей и овощами, обойдется примерно в 15-20 юаней.
Ниже сделал для вас подборку фотографий из продуктового магазина. Обратите внимание, что цены на фрукты и овощи указаны за 500 грамм, а не за 1 килограмм. Также вы можете посмотреть, сколько стоят моющие средства и т.п. Если у вас останутся вопросы по ценам, вы можете задать их в комментариях к статье.
Насколько дороже или дешевле продукты в Ченду относительно вашего города?
Буду рад выслушать ваше мнение в комментариях!
Здесь плохо видно. Цена на лимон около 7 юаней.
Аппетитно? )))
Источник: http://bloger-trip.ru/aziya/kitaj/207-skolko-stoit-zhit-v-kitae.html